Đối với các công trình có chiều cao lớn trong gia đình, văn phòng, nhà hàng… lắp đặt thang máy gia đình nhằm giúp khai thác tối đa công năng sử dụng, tạo sự thuận lợi trong việc sinh hoạt hàng ngày trong mỗi gia đình. Thang máy sử dụng trong công trình có thể bố trí trước hoặc sau, tuy nhiên nếu ngay từ lúc chuẩn bị xây dựng đã được kiến trúc sư tính toán, việc lắp đặt, bố trí sẽ hài hòa và tiết kiệm hơn trong không gian. Trong bài viết này quý khách có thể nắm rõ được thông tin, giá thang máy, bản vẽ, mẫu thang máy mới nhất 2021.
Thang máy là một hệ thống phức tạp và nguy hiểm tới tính mạng của con người. Tại Việt Nam và các nước trên thế giới đều có quy chuẩn, quy định rất cụ thể về thang máy để các đơn vị sản xuất, phân phối phải tuân thủ. Quý khách cũng nên quan tâm tới điều này để có thể xin giấy phép trước khi lắp đặt hay xây dựng (nếu có).
- TCVN 6905: 2001 Thang máy thuỷ lực.
- TCVN 6396-50:2017 : Yêu cầu an toàn về cấu tạo và lắp đặt thang máy.
Báo giá thang máy gia đình khoảng bao nhiêu?
Tại Việt Nam có 2 loại sản phẩm: Thang máy gia đình liên doanh và nhập khẩu, giá thang máy phụ thuộc vào loại thiết bị, chất liệu, chiều cao…
| Loại | Giá |
| Thang máy liên doanh (Động cơ của Mitsubishi) | 280.000.000đ – 390.000.00đ |
| Thang máy liên doanh (Động cơ của Fuji) | 300.000.000đ – 420.000.000đ |
| Thang máy nhập khẩu (nguyên chiếc) | 600.000.000đ – 1.200.000.000đ |
Quý khách tham khảo tại https://thangmayanhduong.com/thang-may-gia-dinh-home-lift/
Hình ảnh: thang máy tại gia đình cửa bằng kính
Thang máy gia đình liên doanh
Mức giá trung bình của thang máy liên doanh sử dụng cho nhà dân dụng từ 280.000.000đ đến 420.000.000đ. Loại thang máy này thường được lắp đặt trong gia đình, dân dụng.
Ưu điểm:
- Thang máy giá rẻ, phù hợp với túi tiền người dân.
- Mẫu mã đa dạng về chất liệu và kích thước.
- Được thiết theo từng mong muốn của chủ nhà nếu phù hợp.
Thang máy nhập khẩu
Từ 600.000.000đ (600 triệu) đến 1.500.000.000 tỷ đồng (1.5 tỷ) tùy thuộc vào hãng thang máy, số tầng phục vụ, chiều cao… Hãng thang máy nổi tiếng trên thế giới thường được lắp đặt và lựa chọn tại Việt Nam: Thang máy Mitsubishi, Fuji Nhật Bản, Thyssenkrupp, Hyundai…
Dòng thang máy nhập khẩu thường được dùng cho các công trình cao tầng: Chung cư, văn phòng, trung tâm thương mại…
Lưu ý: Tất các cả các loại thang máy đều phải đảm bảo tiêu chuẩn an toàn, lắp đặt theo tiêu chuẩn Việt Nam ở phần trước. Giá lắp đặt thang máy gia đình liên doanh Fuji và Mitsubishi.
Giá thang máy Fuji liên doanh : Chi phí từ 280.000.00đ đến 420.000.000đ.
Thiết bị bao gồm:
- Động cơ Fuji không hộp số dùng cho gia đình Made in Thailand (công suất 3.0 kw)
- Hệ điều khiển biến tần tích hợp vi xử lý made in Thailand
- Cabin inox Hyundai – Sản xuất tại Hàn Quốc
- Rail, Ω – Sản xuất tại Hàn Quốc
Thang máy Mitsubishi liên doanh: Chi phí từ 270.000.000đ đến 390.000.000đ. (Thang máy Mitsubishi có giá thấp hơn Fuji thông thường từ 20.000.000đ đến 30.000.000đ).
Thiết bị bao gồm:
- Động cơ Mitsubishi có hộp số dùng cho thang gia đình có phòng máy – Made in Thailand ( Công suất 3.7kw)
- Hệ điều khiển: Biến tần Fuji, Điều khiển tín hiệu: Mitsubishi (Made in Japan)
- Cabin inox Hyundai – Sản xuất tại Hàn Quốc
- Rail, Ω – Sản xuất tại Hàn Quốc
Giá thang máy Mini loại nhỏ từ 1-2 người sử dụng
Thang máy mini là dòng thang máy có tải trọng từ 150kg đến 250kg. Đây là dòng thang máy nhỏ nhất với cabin thang máy chỉ 600mm x 700mm phù hợp cho các công trình có diện tích nhỏ. Đây là dòng nhỏ nhất phù hợp từ 1 đến 2 người sử dụng đồng thời.
Tuy nhiên quý khách cần lưu ý, dòng thang máy Mini giá lắp đặt giá tương đương dòng 350kg bởi các thiết bị quan trọng như: Động cơ, tủ điện, rail, cáp vẫn sử dụng cho loại dùng cho gia đình có trọng tải dưới 350kg.
Cabin thang máy được sản xuất bé hơn chỉ từ 100mm-300mm nên không ảnh hưởng đến giá.
Lưu ý: Sản xuất chi tiết bé sẽ khó hơn chi tiết lớn.
Thang máy gia đình 350kg (thường 4-5 người sử dụng)
Thang máy 350kg sử dụng cho 4 đến 5 người sử dụng. Với các công trình có kết cấu bê tông cốt thép và công trình làm bằng khung thép thì giá thang máy 350kg sẽ khác nhau.
Thang máy gia đình tải trọng từ 200kg – 350kg thì sử dụng chung thiết bị. Riêng phần cabin được đo đạc thiết kế theo hiện trạng công trình.
Ngoài ra khi tính giá lắp đặt thang máy, chủ đầu tư (gia đình) cần tính cả chi phí về xây dựng các hố thang máy.
Chi phí xây dựng hố thang máy khoảng bao nhiêu?
Ngoài chi phí mua thang thì khi chuẩn bị lắp thang máy trong nhà bạn cần quan tâm đến vấn đề về xây dựng.
Chi phí xây dựng đối với công trình xây mới
Xây dựng hố cột bê tông và tường bao quanh: Đối với loại công trình này thì chi phí không nhiều. Bởi vì xây dựng cùng với nhà nên có sẵn vật liệu xây dựng.
Tổng chi phí đổ cột và xây tường gạch chỉ khoảng 20 triệu đến 40 triệu. Tùy vào kích thước hố thang và kết cầu nhà.
Chi phí xây dựng hố thang máy đối với công trình cải tạo
Nên xây dựng khung thép chịu lực cho thang máy: Công trình cải tạo thường được người ta xây dựng hố thang máy bằng hệ kết cấu khung thép, vỏ bọc bằng kính, thạch cao hoặc aluminium.
Tùy vào loại vật liệu và kích thước hố thang máy mà giá sẽ thay đổi trong khoảng từ 80 triệu đến 130 triệu.
Lưu ý khi lắp đặt thang máy trong gia đình
Để tránh lãng phí và đảm bảo việc vận hành thang máy an toàn nhất. Chúng tôi xin tư vấn cho quý khách hàng trước khi lựa chọn thang máy hiệu quả qua các bước sau.
Bước 1: Xác định nhu cầu của quý khách
- Đối với các gia đình chỉ ở ít người : Dạng công trình này chỉ cần dùng đến thang máy tải trọng 350kg là đủ. Nhu cầu sử dụng chỉ từ 2 đến 5 người là phù hợp và tối ưu nhất.
- Đối với công trình dùng cho thuê, văn phòng, karaoke, nhà nghỉ: Sử dụng thang máy trọng tải 450kg – 550kg (6,7 người/ lượt). Riêng với văn phòng do số lượng người đi giờ tan tầm nhiều nên chọn thang máy loại 550kg – 750kg sẽ phù hợp hơn.
- Đối với công trình nhà văn phòng, chung cư : Cần phải tuân thủ theo qui định về PCCC . Qui định về qui cách cách tối thiểu của carbin tháng máy. Tải trọng tối thiểu của thang để phục vụ khi có trường hợp khẩn cấp. Số lượng thang máy , công dụng chủng loại sẽ tuân theo các qui định của nhà nước và chủ đầu tư.
- Thang máy gia đình nhỏ nhất : thường sử dụng cho nhà cải tạo và nhà có diện tích bé. Kích thước hố thang máy nhỏ nhất chỉ cần 900mm.
Bước 2: Nên lắp thang máy gia đình bao nhiêu tầng
Đối với các công trình xây dựng từ 1 – 3 tầng bạn có thể cân nhắc có nên lắp hay không lắp tháng máy . tùy thuộc vào diện tích thể của căn nhà, nhà có người cao tuổi hay không. Vì thông thường số tầng này chung ta cũng ít khi sử dụng thang máy cho người di chuyển. Nếu gia đình có người khó khăn về vận động, nếu có điều kiện cũng nên lắp đặt.
Thông thường trong gia đình, hoặc ngôi nhà từ 4 đến 5 tầng trở lên thường sẽ được lắp thang máy để tận dụng và sử dụng tối đa công năng của ngôi nhà (Phòng giặt, phòng thờ một số gia đình để ở trên cao). Việc leo liên tục từ 4 tầng trở lên thường có cảm giác mỏi mệt, đặc biệt khó với người già.
Phân loại thang máy gia đình tại Việt Nam
1. Theo nguồn gốc xuất xứ
Thông thường bạn nên chọn thang máy liên doanh nếu lắp đặt công trình dưới 15 tầng. Đối với các công trình cao trên 15 tầng, thường lắp các loại thang máy nhập khẩu từ Đức (Châu Âu), Thái Lan hoặc Nhật Bản.
- Thang máy liên doanh: Từ 280.000.000đ đến 450.000.000đ
- Thang máy nhập khẩu Trung Quốc: Từ 400.000.000đ đến 600.000.000đ
- Thang máy nhập khẩu: Từ 600.000.000đ – 1.500.000.000.đ
Chúng tôi khuyên bạn không lắp đặt thang máy Trung Quốc vì một số chi tiết độ hoàn thiện kém.
2. Theo theo công nghệ
Nếu xét về công nghệ thang máy thì chúng ta chia thang máy thành 4 loại:
2.1 Cầu thang máy công nghệ cáp kéo
Thang máy cáp kéo hoạt động theo nguyên lý dòng dọc. Một đầu là cabin thang máy, đầu kia là đối trọng. Cabin và đối trọng được kết nối thông qua cáp kéo và truyền động bằng động cơ thang máy.
Do sự cân tải giữa cabin và đối trọng nên động cơ hoạt động với công suất không cần cao. Điều này giúp thang máy gia đình hoạt động tiết kiệm điện năng cao.
Tốc độ của thang máy cáp kéo là 60 m/phút – 90 m/ phút đối với thang máy gia đình cho gia đình.
2.2 Công nghệ thủy lực
Thang máy sử dụng kích thủy lực từ các Piston được dẫn động thông qua hệ thống xi lanh
Cabin thang máy được nâng lên thông qua việc bơm dầu máy vào xi lanh làm piston chuyển động.
Thang máy thủy lực tiêu tốn lượng điện năng tương đối lớn và chỉ nên sử dụng ở nhà thấp tầng.
2.3 Công nghệ trục vít
Thang máy trục vít được biết đến trong thời gian gần đây và sử dụng cho công trình thấp tầng ( khoảng 2 – 3 tầng). Thang máy trục vít hoạt động trên tác động của động cơ, dây curoa hệ thống trục vít và bánh răng.
Thang máy trục vít thường chỉ hoạt động với tốc độ khá khiêm tốn từ 10 – 20m / phút
2.4 Công nghệ khí nén
Đây là loại thang máy khá mới và chưa được ứng dụng nhiều trong xây dựng. Cơ cấu thay đổi áp suất ở trên và dưới nhờ quá trình hút khí làm cho thang máy khi nén có thể hoạt động.
3. Theo cấu tạo phòng máy
Có một cách để phân loại về thang máy nữa đó là theo phòng máy. Đối với các công trình cải tạo, quý khách đặc biệt quan tâm tới yếu tố này để lựa chọn phù hợp.
- Thang máy có phòng máy: Được sử dụng khi công trình không bị khống chế chiều cao ( Thường là công trình làm được tầng tum) Chiều cao phòng máy thang máy dao động từ 1300mm – đến 1800mm tùy vào loại tải trọng.
- Thang máy không phòng máy: Được sử dụng khi công trình bị giới hạn chiều cao xây dựng.
- Thang máy có hố pit: Là loại thang máy cáp kéo thông dụng
- Thang máy gia đình không cần hố pit: là thang máy trục vít hoặc thủy lực.
Mẫu thiết kế thang máy gia đình và vị trí đặt thang máy
Mẫu bản vẽ thiết kế thang máy gia đình
Thiết kế thang máy cần sự thống nhất giữa 3 bên: Chủ đầu tư, thang máy và thiết kế kiến trúc. Khi thông qua và đưa ra phương án tốt nhất về công năng và kết cấu thang máy thì bên thiết kế thang máy sẽ ra bản vẽ chi tiết.
Một bản vẽ thiết kế thang máy sẽ bao gồm 7 trang
- Bảng thông tin thang máy, thiết bị
- Bản vẽ mặt bằng hố thang máy (bao gồm cabin và cửa thang máy)
- Bản vẽ mặt bằng dầm, cột, lanh tô.
- Bản vẽ mặt bằng sàn đặt động cơ thang máy
- Bản vẽ mặt cắt dọc hố thang trước sau và trái phải
- Bản vẽ mặt đứng cửa
- Bản vẽ cắt qua một số chi tiết quan trọng.
Gợi ý nơi bố trí cầu thang máy ở đâu là thuận tiện
Đối với các công trình có người già và trẻ em thì việc thang máy nằm gần các phòng, gần thang bộ và không gian chung trong nhà là rất cần thiết.
Vậy để thang máy gia đình vừa nhỏ gọn, vừa thuận tiện đi lại, vừa đẹp và hợp thẩm mỹ thì bạn sẽ rất cần quan tâm bố trí thang máy theo các tiêu chí:
- Thang máy nằm gần cầu thang bộ ( Dùng chung 1 sảnh)
- Thang máy nằm gần các cửa phòng ngủ, kề sát hành lang đi lại
- Thang máy không nằm ở vị trí chắn lối đi lại dưới tầng 1, hầm.
3. Bố trí thang máy dựa theo chiều cao phòng máy và chiều sâu hố pit
Thang máy gia đình tải trọng 200kg, 350kg, 550kg dành cho 3 đến 6 người đi, dựa vào vị trí đặt bể phốt, bể nước và vị trí vát của mái nhà để chọn loại thang máy phù hợp.
Đối với công trình là nhà mái vát chúng ta có thể chọn vị trí hố thang máy nằm ở vị trí điểm cao nhất của mái để đảm bảo không phải cắt mái khi xây dựng hố thang máy.
Đối với hố pit thang máy: Những công trình cải tạo thường chọn vị trí thang máy nằm giữa cầu thang bộ hoặc vị trí không có bể phốt hoặc bể nước bên dưới.
Kích thước các loại thang máy thường dùng
Sau đây là bản vẽ thiết kế thang máy của 2 loại có phòng máy và không phòng máy. ( Lưu ý với mỗi công trình dựa vào thực tế sẽ có những phương án thiết kế phù hợp nhất)
Kích thước thang máy theo tải trọng
Kích thước thang máy sẽ thay đổi để phù hợp đối với từng hiện trạng công trình khác nhau.
Nếu thiết kế nhà từ lúc làm móng thì bạn nên để thang máy nhỏ nhất là 200kg. Nếu là nhà cải tạo bạn có thể làm thang máy gia đình nhỏ nhất là 150kg.
Thang máy gia đình 200kg: Thang máy loại 200kg có thể đi được khoảng 3 người. Thường dùng cho công trình đã ở lâu nhưng phát sinh nhu cầu lắp thang máy. Thang máy gia đình 200kg thường sử dụng kích thước khoảng 1300mm x 1300mm.
Thang máy gia đình 350kg: Dòng thang máy này tiêu chuẩn sử dụng cho từ 4 đến 5 người. Với kích thước 1500mm x 1500mm.
Thang máy 550kg: Loại thang máy tải trọng này đi được từ 6 đến 7 người, phù hợp với công trình kết hợp giữa ở và kinh doanh. Kích thước hố thang máy 1700mm x 1600mm.
Tham khảo thêm: kích thước thang máy (dành riêng cho kiến trúc sư)
Thông số kích thước thang máy cho công trình cải tạo như sau:
- Các kích thước giếng thang máy cho gia đình: 1300mm x 1200mm, 1500mm x 1400mm, 1500mmx 1500mm, 1600mm x 1600mm.
- Chiều sâu của hố PIT thang máy được tính từ mặt sàn tầng chứa cửa thang máy dưới cùng đến bề mặt của đáy hố PIT. Độ sâu có kích thước từ 600mm – 1400mm (tùy từng tải trọng thang).
- Chiều cao OH: Được tính từ mặt sàn tầng trên cùng đến sàn phòng máy, chiều cao từ 3500mm đến 4200mm đối với thang máy có phòng máy, 3200mm đối với thang máy không phòng máy.
- Chiều cao phòng máy: kích thước phòng máy thang máy từ 1300mm đến 1600mm tính theo kích thước động cơ. Kích thước của cabin thang máy: Đối với thang dành cho gia đình kích thước từ 1000mm – 1200mm là vừa đẹp.
- Kích thước cửa cabin thang máy: Cửa tiêu chuẩn của thang máy cho nhà dân dụng là 700mm, có thể lên đến 900mm.
Chú ý: Kích thước hố thang máy mini siêu nhỏ: 1150mm x 1000mm ( 1 -2 người sử dụng)
Kích thước xây dựng hố thang máy
Quy trình xây dựng hố thang máy đã được giới thiệu rất chi tiết trong bài viết: Xây dựng hố thang máy bằng khung thép hay khung bê tông. Ở bài viết này chúng tôi chỉ tóm tắt sơ bộ như sau:
Xây dựng hố thang máy bạn cần quan tâm:
- Biện pháp thi công thang máy là gì
- Kết cấu thang máy gia đình bằng cột bê tông hay khung thép làm kết cấu chịu lực
- Vỏ bọc hố thang xây bằng tường gạch, ốp kính hay vật liệu khác
- Thời điểm kiểm tra giám sát thi công thang máy vào lúc nào là cần thiết
Gợi ý phương án bố trí thang máy gia đình
Sau đây là cách bố trí thang máy thường được chủ đầu tư sử dụng và lựa chọn trong gia đình.
-
Hình ảnh bản vẽ thang máy gia đình bố trí cạnh thang đi bộ và giếng trời -
Hình ảnh bản vẽ bố trí thang máy gia đình cạnh thang đi bộ và Wc
Chi phí vận hành thang máy gia đình hàng tháng là bao nhiêu?
Ngoài các chi phí lắp thang máy thì trong quá trình sử dụng bạn cần qua tâm đến chi phí điện năng tiêu thụ và chi phí bảo trì bảo dưỡng.
Lượng điện thang máy tiêu thụ hàng tháng là bao nhiêu?
Thang máy cho gia đình có công suất máy kéo 2.2 kw hoặc 3.7 kw tùy thuộc loại động cơ. Thang máy chỉ tiêu thụ điện khi hoạt động và truyền động cơ bằng biến tần nên rất tiết kiệm điện. Lượng điện năng tiêu thụ một tháng tương đối ít Khoảng từ 200.000đ đến 300.000đ.
Chi phí bảo trì, bảo dưỡng thang máy?
Thang máy là thiết bị hoạt động theo chiều thẳng đứng nên vấn đề an toàn là vô cùng quan trọng. Do vậy mỗi chiếc thang máy sau khi lắp đặt cần được bảo trì, bảo dưỡng định kỳ.
Trong thời gian bảo hành thì quá trình bảo trì, kiểm tra thang máy là miễn phí. Hết thời gian bảo hành thì khách hàng sẽ ký hợp đồng bảo trì, bảo dưỡng. Giá bảo trì thang máy từ 350 nghìn đồng / 1 tháng. Khách hàng có thể chọn gói bảo trì 1 tháng, 2 tháng hoặc 3 tháng đến bảo trì 1 lần.
Thông thường thang máy nên được kiểm tra việc bảo trì định kỳ 03 tháng/ 1 lần.
Bảo hành, bảo dưỡng thang máy
1. Các bộ phận an toàn trong thang máy:
- Thiết bị cứu hộ tự động ARD: Thang máy sẽ được cung cấp nguồn điện dự phòng để cứu hộ thang về tầng gần nhất mở cửa cho người trong cabin ra ngoài an toàn
- Hệ thống cảm biến cửa (Photocell Multi Beam): Được sử dụng hệ thống cảm biến nhận biết vật cản trong quá trình đóng cửa thang máy
- Bộ kiểm soát tốc độ thang máy (Speed governor): Thang máy gia đình được kiểm soát tốc độ trong một giới hạn cho phép. Bộ phận này sẽ khóa thang khi thang chạy vượt tốc
- Bộ giới hạn hành trình ( Limit switch) : Thang máy có 2 điểm giới hạn trọng hành trình hoạt động là giới hạn hành trình trên và giới hạn hành trình dưới. Thang máy không thể vượt quá các điểm giới hạn này.
- Một số các bộ phận an toàn khác: Buffer giảm chấn, kiểm soát quá tải, thiết bị liên lạc intercom, chuông báo hiệu, hệ thống chống ngập nước.
Thời gian bảo hành, bảo dưỡng thang máy khi lắp đặt
Thang máy khi lắp đặt tại Thang máy Ánh Dương được bảo hành chính hãng 18 tháng. Chúng tôi cung cấp dịch vụ bảo trì trong suốt thời gian sử dụng, xử lý sự cố 24/7. Khi thang hết bảo hành.
Lưu ý: Một số đơn vị chỉ bảo hành 12 tháng. Xin vui lòng hỏi rõ người bán về chính sách bảo hành, phí bảo trì, thời gian bảo trì.
Công ty TNHH thang máy Ánh Dương chuyên cung cấp, lắp đặt, bảo trì bảo dưỡng, sữa chữa thang máy tại TPHCM và toàn quốc.
Địa chỉ : 149 Lê Quang Định , Quận Bình Thạnh,TP HCM
Hotline: 0965952918
Email: thangmayanhduong.az@gmail.com
Website: http://suachuathangmayhcm.com/ – https://thangmayanhduong.com,
facebook : Dịch Vụ lắp đặt bảo trì sửa chữa thang máy
